要知道，如今大部分新房顶多给出8折、9折的优惠，可以说，武夷七里湖山的优惠力度是非常大的，

  最最最劲爆的是，除了开发商本身给出的优惠外，针对武夷七里湖山这一个项目，不管你选择哪套房源，本平台也有万元购房补贴！名额有限，先到先得！

  项目距离已经通车地铁5号线（南段）“文靖路站”约2公里，待后期5号线北段开通，乘坐地铁到鼓楼滨江、南部新城、江宁核心区都很方便。

  武夷七里湖山单价约2.6万/㎡，99㎡三房249万起，118㎡三房309万起，130㎡四房350万左右，143四房390万左右，价格非常友好。

  且按照当下的政策，首付只要38万，现在南京的利率也已低至2.95%，此时入手简直是天时地利人和！

  目前，笔者了解到，很多东山地缘客以及在秦淮、雨花、百家湖工作的人都毫不犹豫买了这个盘，只有一个原因——价格到位！

  而且武夷七里湖山规划建9栋18层住宅，有建面约99、118、130、143㎡，涵盖各种家庭的购房需求。

  还有一个吸引人的点——武夷七里湖山是板块内少有的18层小高层住宅，得房率高达82%。

  要知道，市面上大部分住宅普遍得房率在75%，本上100平的房子，套内实际面积只有75㎡，而七里湖山要多出7个㎡，相当于多出一个小房间。而且，这还是不加阳台、飘窗等赠送的面积，实际使用面积更大。

  感兴趣的朋友能联系我们，带你去售楼处看看，现场建面约99㎡和建面约118㎡，两种户型都做了实体样板，比如下面这个99平的实体样板间，不说主卧，南北两个次卧都比较大，都可当作房间使用。

  三开间朝南，LDKB一体化设计，南向双联阳台，采光通风更好。主卧除了有卫生间外还有衣帽间，并且主卧飘窗和双联阳台都是270°转角窗。

  武夷七里湖山售楼电线㎡三房，已非常局促，不是客厅小，就是厨房小、卧室小，个别甚至都没有独立餐厅，常常被客户吐槽。武夷七里湖山118㎡三房，客厅开间约4.8米，随便摆，空间非常大。

  餐客厅一体化尺度阔绰，厨房预留双开门冰箱位置，U型人性化“取、洗、切、煮”操作动线流畅。

  三开间朝南，餐客厅一体化，U型厨房，约6.5米双阳台，主卧套房，大飘窗。

  玄关柜、衣柜、阳台柜等都是交付标准，并且还有鞋柜精灵、美妆冰箱等细节，在江宁东山很少见。

  武夷七里湖山售楼电线㎡做三房两卫，市面上大多数楼盘实际呈现的空间，比较局促。但是武夷七里湖山是小高层设计，得房率高，空间尺度足以媲美110㎡的产品。

  主卧套房，空间目测在14㎡，配备硬包背景墙和单体衣柜，主卫三段式设计。

  这款户型总价不高，更适合首改客群。18F小高层+2字头价格+高标配置，260多万就能拿下，在周边确实划算。

  此外，武夷七里湖山精装配置很高，像室内的玄关柜、衣柜、阳台柜等都是交付标准，并且还有鞋柜精灵、美妆冰箱等细节，在江宁东山很少见。基本配置上，

  。卫生间精装采用汉斯格雅的花洒龙头、恩仕马桶台盆、玫瑰岛淋浴等，都是一线装修标准。

  比方，全屋智能4.0最核心的暖通网关能轻松实现空调，地暖，新风的智能控制，并且未来可以延申至照明、遮阳、影音等其他软装家居上，华为全屋智能4.0系统接入丰富可拓展的鸿蒙生态配套子系统产品，满足生活中的智能需求。

  今年在大环境仍旧不好的情况下，只有确定性的主城板块房子才销的快，人们更注重居住价值。而武夷七里湖山所在的江宁东山，烟火气十足，配套要啥有啥，确定性不要太强。

  a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）；

  c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等；

  9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。

  出让：从国家有偿取得使用权，方式：协议（如200-250万/亩）、招标（提出底价，依据使用用途和价格取得）、拍卖（价高者竟得，不违法的前提下，通过正规渠道取得）；

  b、证券交易市场：开发商获得土地后，投入一定的奖金建设，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）；

  c、三级市场：房屋在消费市场的再次流通，包括：买卖、抵押、转让、租凭（二手房）；